武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司受陸總花園小區(qū)住戶(hù)委員會(huì)的委托，對(duì)其所需的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。歡迎歡迎被邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下
1.項(xiàng)目編號(hào): WHXRD-ZB-2019-007
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：武昌區(qū)南湖陸總花園，南湖瑞安街273號(hào)
3.招標(biāo)單位：陸總花園小區(qū)住戶(hù)委員會(huì)
4.招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)
5.投標(biāo)資質(zhì)及其他要求：
5.1、投標(biāo)人必須具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）投標(biāo)人須提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
5.2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)。
5.3、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“近三年無(wú)行賄行為承諾書(shū)”“ 無(wú)失信被執(zhí)行行為承諾書(shū) ”；
5.4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6.項(xiàng)目預(yù)算：90萬(wàn)元/年
7.項(xiàng)目概況：
陸總花園小區(qū)系中部戰(zhàn)區(qū)中醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，位于武漢市南湖瑞安街273號(hào)，占地60000平方米，于2005年12月竣工投入使用，小區(qū)共建有樓房14棟，共有住戶(hù)316戶(hù)，分別是團(tuán)職樓153m2（186戶(hù)），師職樓176m2 （120戶(hù)），軍職樓240m2（10戶(hù)）三種戶(hù)型面積，其中11，14棟為5層電梯房，其他戶(hù)型為6層配有二次供水設(shè)備，高壓配電房，消防栓4個(gè)，兩個(gè)污水池，并且是共用的，沒(méi)有污水泵。
綠化面積：未統(tǒng)計(jì)
物業(yè)用房：辦公室1間：14 m2
監(jiān)控設(shè)備：已壞四分之一。
值班房：2間，12 m2,20 m2
生活水泵：3臺(tái)，5.5kw/臺(tái)，共3臺(tái)。
水箱1個(gè)：100噸
車(chē)庫(kù)：每戶(hù)一個(gè)
8.服務(wù)期：本次招標(biāo)服務(wù)周期為自合同簽訂之日起兩年。兩年滿(mǎn)期前三個(gè)月內(nèi)，由業(yè)主委員會(huì)組織全體業(yè)主進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，參加調(diào)查業(yè)主戶(hù)數(shù)達(dá)到小區(qū)總戶(hù)數(shù)50%以上、滿(mǎn)意率達(dá)到50%以上可延期一年。
9.招標(biāo)范圍：小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定的所有內(nèi)容。
10.領(lǐng)取邀請(qǐng)招標(biāo)文件方式及時(shí)間：
領(lǐng)取時(shí)間：2019年1月25日至2019年2月1日（北京時(shí)間8時(shí)30分整至17時(shí)整，法定節(jié)假日除外），招標(biāo)文件每套200元人民幣。
11.領(lǐng)取地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中北路津津花園B座1902室
12.領(lǐng)取邀請(qǐng)文件方式：對(duì)合格有限數(shù)量的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或委托代理人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及投標(biāo)人資格要求中的所有相關(guān)資格證明材料的原件和加蓋公章的復(fù)印件（提交的證件都需年審合格且在有效期內(nèi)，并提供一套與原件相對(duì)應(yīng)的復(fù)印件以備查驗(yàn)，復(fù)印件需清晰可辨、內(nèi)容完整與原件一致，并逐頁(yè)加蓋公章后裝訂成冊(cè)，原件審查，復(fù)印件留存）送達(dá)到指定領(lǐng)取地點(diǎn)，經(jīng)審核合格后領(lǐng)取邀請(qǐng)招標(biāo)文件。
13.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
開(kāi)標(biāo)時(shí)間（同投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)間）：2019年2月21日9時(shí)0分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（同投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)）：武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司（武漢市武昌區(qū)中北路津津花園B座1902室）。
14.聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：陸總花園小區(qū)住戶(hù)委員會(huì)
招標(biāo)人聯(lián)系人：郭主任
聯(lián)系電話：13100640157
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司
地址：武漢市武昌區(qū)中北路津津花園B座1902室
聯(lián) 系 人：李先生 劉女士
聯(lián)系電話：027-87222045
附：法人授權(quán)委托書(shū)
本授權(quán)委托書(shū)聲明：我系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人 （法人姓名），現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為代理人，以我公司名義購(gòu)買(mǎi) (招標(biāo)編號(hào)) 招標(biāo)文件。
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人（簽章）：
代理人：
身份證號(hào)碼：
授權(quán)委托日期： 年 月 日
武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司
2019年1月25日
